房屋及地方政府部长倪可敏宣布,房政部(KPKT)通过推行MADANI房屋改革及多项制度改进,目标在2030年前让马来西亚彻底摆脱病态与烂尾房屋项目,同时强化购屋者的保障。
为什么重要
烂尾房屋项目长期是马来西亚购屋者的噩梦,涉及血汗钱被套牢、贷款仍须偿还却拿不到房子。若KPKT的制度改革与修复工作持续见效,将直接影响正在供房或计划购屋的华社读者,尤其是买卖合约保障与发展商问责机制。
各方说法
倪可敏是在为2026年东盟房地产大会(AREC)及建筑、室内设计与建材展览会(ARCHIDEX)开幕后的记者会上说,改革涵盖房屋综合管理系统(HIMS)、电子买卖合约(eSPA)、房屋发展账户(HDA)的完善,以及拟议推行的购屋选择权(OTP)机制。"部门设定的愿景是,到了2030年,马来西亚将不再有烂尾房屋项目,"他说。他也提到,凡在会展期间到访AREC与ARCHIDEX的公众,可通过KPKT与马来西亚房地产发展商公会(REHDA)的合作,购买指定房屋享10%折扣,"这是马来西亚人以更可负担价格拥有理想住屋的黄金机会。"
背景
倪可敏说,截至目前,KPKT特别工作队已成功修复全国1,647个病态及烂尾房屋项目,发展总值超过1500亿令吉。他也提到,在第十二大马计划(RMK12)下,全国已有超过51.1万套可负担房屋获批,超越原定目标,使马来西亚维持全球最高水平之一的77%房屋自有率。此外,ARCHIDEX 2026聚集860个参展商,展览面积达3.9万平方米,是马来西亚史上规模最大的建筑、室内设计及建材展览。他指出,全国目前约有4600万平方米绿色建筑,KPKT正与剑桥大学合作制定获国际认可的绿色建筑指数标准。在防洪方面,他说KPKT与地方政府去年成功将全国水灾热点减少10%,目前有128个地区已被宣布为免水患区。
接下来看什么
倪可敏说,所有此后兴建的人民宜居房屋计划(PRR)项目,都将配备可再生能源、雨水回收系统及其他绿色元素,以支持可持续发展议程。他也透露,第十三大马计划(RMK13)将更加注重在公共房屋项目中落实交通导向发展(TOD)原则,以确保居民能更便利地使用公共交通、就业枢纽、学校、医疗设施及其他基本设施。
综合 Astro Awani 报道
头图：Wikimedia Commons / Teohlouis（CC BY-SA 4.0）