房屋及地方政府部长倪可敏10日在吉隆坡推介《2026年至2035年国家房屋政策》，宣布未来10年将以“人本精神”推动全面房屋改革，目标是在2035年前于全国兴建100万间可负担房屋。
为什么重要
倪可敏说，这项政策的核心思维转变，是把房屋从市场商品重新定位为居住权利，涉及购屋者可负担能力与租房生态的公平性。
各方说法
倪可敏说，这次改革最大的思维转变，是让每一位大马人都能有尊严地拥有自己的家，而不是把房子单纯当成商品买卖。他透露，房价厘定将参考一个预计2027年完成的“大数据分析平台”数据，按各地区人均收入水平制定更合理的价格，同时依据各地实际需求规划建屋地点，减少房屋建好后因不符市场需求而滞销的问题。他也说，房地部接下来会推动四项法案强化购屋者权益的法律保障（其中一项为修订既有法令），当中包括住宅租赁法案与建筑管理者法令，另外也涵盖房地产发展法案和经过修订的分层管理法令。倪可敏强调，唯有政府、业界与社会各方携手配合，才能真正落实这项为期10年的房屋改革。
背景
整套政策架构下辖6大重点、17项具体策略，以及59项行动方案；而在10项核心工作中排在首位的，就是强调“人本住房”这个概念，把民众福祉摆在房屋发展与国家经济永续发展的中心。推介礼当天，森那美集团首席执行员阿兹米梅利肯、房地部秘书长诺阿兹曼、沙巴地方政府及房屋发展部长阿里芬也在场见证，总检察长莫哈末杜苏基与政府首席秘书山苏阿兹里同样出席。
接下来看什么
大数据分析平台预计2027年完成，届时房价厘定机制与建屋选址将有更具体的数据依据；四项保障购屋者权益法案接下来的立法进度，也将是这项政策能否落地的关键观察点。
头图：Wikimedia Commons / Teohlouis（CC BY-SA 4.0）
综合 东方日报 报道