房屋及地方政府部副部长拿督Aiman Athirah Sabu今日在上议院答复上议员Wong You Fong的提问时说，住宅租赁法案（RUU Penyewaan Kediaman）仍在最终定案阶段，法案旨在打造更公平的租赁市场环境，并提供更快速、简便、低成本的纠纷解决机制。
为什么重要
这项法案关系到房东与房客之间权益的平衡，对面对租金上涨与都市贫穷压力的年轻租房族尤其相关。上议员提问正是针对租金调涨与城市贫穷如何挤压年轻群体这一课题。
各方说法
Aiman Athirah说，法案的目的是通过为房东与房客双方提供更清晰的权利与责任，建立更平衡的租赁关系。她说，政府无意全面推行租金管制，因为市场租金水平受多项经济因素与地方情况影响。她说，政府反而选择更全面的做法，包括增建可负担出租房屋、加强租客保障，以及扩大房屋拥有权的可及性，以在长期内减少对租赁市场的依赖。她说，为协助人民从租房转向自置房产，政府也通过房屋信贷担保计划（SJKP）扩大融资管道，将担保顶限提高至400亿令吉，涵盖包括没有固定收入的零工经济从业者在内的首购族，融资担保额最高达50万令吉。
背景
Aiman Athirah说，截至今年4月30日，SJKP已批准274亿令吉融资担保，涉及11万3222宗申请，其中51%受益人年龄在30岁以下。
接下来看什么
住宅租赁法案目前仍在定案阶段，尚未确定提呈国会的时间表。
综合 Astro Awani 报道
头图：Wikimedia Commons / CEphoto, Uwe Aranas（CC BY-SA 3.0）